Außergewöhnliches Reiheneckhaus mit Garten in KN-Wallhausen

Wallhausen liegt direkt amÜberlinger See und ist ein eingemeindeter Ortsteil von Konstanz. Durch die ständige Erschließung von neuem Bauland und dementsprechenden Zuwachs der Einwohnerzahl wird Wallhausen immer attraktiver. Auch überregional ist Wallhausen bekannt und beliebt, nicht zuletzt da die Gemeinde staatlich anerkannter Erholungsort ist. Das schöne, kostenfreie Strandbad und die unmittelbare Nähe ins Grüne bieten einen hohen Freizeitwert. Aber auch die verkehrstechnische Anbindung in die Innenstadt ist bestens. Seit kurzem gibt es sogar eine kleine, aber feine Einkaufsmöglichkeit am Ort.

REIHENEND
Objekt ID	2004 (1/2003)
Kaltmiete	1.700,00 €
Nebenkosten	80,00 €
Garage/Stellplatz	60,00 €
Wohnfläche	160,00 m²
Grundstücksfläche	400,00 m²

Ein außergewöhnlicher Grundriss mit schönen architektonischen Details sorgen bei diesem Reiheneckhaus für Charme und Flair. Die praktische Diele führt Sie über wenige Stufen in den Wohnbereich. Der herrliche Blick in den Garten, sowie der offene Kamin machen diesen Bereich mit Sicherheit zum Lieblingszimmer. Der offene, halberhöhte Essbereich ist aufgrund bodentiefer Fenster lichtdurchflutet. Die angrenzende Küche mit einer exklusiven Einbauküche lässt das Herz eines jeden Hobbykoch höher schlagen. Die weißen Lackfronten in Verbindung zur schwarzen Granitplatte unterstreichen die schlichte Eleganz. Ein kleines Arbeitszimmer, sowie drei Schlafzimmer sind geschickt auf verschiedenen Ebenen verteilt. Das Tageslichtbad mit WC ist äußerst geräumig und verfügt über Wanne, Dusche, sowie zwei Waschbecken. Ein kleines Duschbad mit WC ist obligat, ebenso wie ein Gäste-WC im Eingangsbereich. Ein weiteres Highlight ist das Dachstudio, von welchem Sie einen tollen Blick auf den Bodensee haben. Zudem befindet sich hier die hauseigene Sauna, die zu vielen entspannten Sitzungen einlädt. Als Bodenbelag wurden im gesamten Haus (außer Dachspitz) Parkett bzw. Naturkorkböden verlegt. DasObjekt ist unterkellert und verfügt über ausreichend Stauraum. Der idyllische Garten in Süd/Westlage erfüllt jegliche Freiluftansprüche und garantiert Natur pur. Zum Objekt gehören zudem eine Garage, die dem Haus direkt angeschlossen ist, sowie ein Kfz-Stellplatz. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Öl-Zentralheizung.