EIN STÜCK KONSTANZ- 1A-Ladenfläche am Puls der Konstanzer Innenstadt

Das Objekt befindet sich mitten im Herzen der Konstanzer Altstadt. Der zentral gelegene Bodanplatz ist gekennzeichnet durch die aufwändig sanierten und neugebauten Wohn- und Geschäftshäuser und fungiert als Verbindungsstück zwischen Lagocenter und Innenstadt. Eine hohe Frequentierung an Laufkundschaft ist garantiert, weil der Kundenstrom, insbesondere der, der kaufkräftigen Schweizer, über den Bodanplatz führt. In wenigenGehminuten erreichbar sind sämtliche Parkmöglichkeiten sowie der öffentliche Nah- ud Fernverkehr.

Ladengeschäft
Objekt ID	B1063 (1/1020)
Kaltmiete	6.900,00 €
Nutzfläche	114,41 m²

Das Gebäude ist klimatisiert und verfügt über Warmwasseraufbereitung durch Sonnenenergie. Die derzeitige Ausstattung kann gegen eine Ablöse übernommen werden oder auch individuell neu gestaltet werden.

Die moderne Ladenfläche mit ca. 265 m² befindet sich im Erdgeschoss eines in 2011 fertiggestellten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lauflage im Herzen von Konstanz. Für jeden Konstanzer natürlich ein Begriff: Das ehemalige Kino Traumfabrik am Bodanplatz ! Hier finden Sie hochwertige Gewerbeflächen, die genügend Raum bieten, um Ihre Ideen zu verwirklichen. Optional können im Untergeschoss Lager- und Büroflächen angemietet werden. Der durchaus gut gelungene Schnitt und die Lage sind prädestiniert für ein Einzelhandelsunternehmen. Der vordere Bauabschnitt ist komplett neu konzeptioniert und in moderner und gleichzeitig altstadttypischer Architektur als Neubau realisiert. Die gesamte Bauweise besticht durch einen sehr offenen Charakter, aufgelockert durch ein großzügiges Oberlicht. Derzeit wird das Ladengeschäft von einem namhaften Schuhhaus genutzt.