Rolls Royce unter den Immobilien- Einmalige Gewerberäume in historischem Konstanzer Gemäuer

Das Objekt befindet sich mitten im Herzen der Konstanzer Altstadt. Sämtliche Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte und Banken sind in der näheren Umgebung. Ferner gibt es sehr gute Parkmöglichkeiten in den umliegenden Parkhäusern, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind.

Gewerbeflächen
Objekt ID	A1527 (1/1527)
Kaufpreis	790.000,00 €
Ladenfläche	650,91 m²
Grundstücksfläche	1.941,00 m²

Das Objekt unterliegt dem Denkmalschutz und verfügt über viele erhaltene Details, wie z.B. Ornamentfenstern mit Bleiverglasung. Die Immobilie wurde 1994/ 1995 unter Einhaltung der Richtlinien umfassend und schön saniert, sämtliche Installationen und die Elektrik wurden komplett neu ausgebaut. Ein Gutachter datierte das Gebäude 2007 mit einemfiktiven Baujahr von 1995.

Ein aussergewöhnliches Objekt mit atemberaubender Architektur aus der Hand alter Meister aus vergangener Zeit. Vor der Immobilie steht dem zukünftigen Eigentümer eine große Terrasse mit Südausrichtung zur Verfügung . Die Südfassade beeindruckt den Betrachter durch die wunderschönen gotischen Fensterelemente mit einmalig schönen Bleiglasfenstern. Beim Betreten der Räumlichkeiten bietet sich Ihnen auf ca. 337 m² im EG ein Ambiente, welches seines Gleichen sucht. Gestütz auf 8 massiven Sandsteinsäulen wird die Gewölbedecke des Anwesens getragen. Im hinteren Teil des Gebäudes, auch kleine Markthalle genannt, ist eine weitere Fläche mit 135 m², die sich bestens für Präsentationen, als Verkaufsfläche oder Büroräume und etc. eignet. Auf der Westseite befinden sich zwei Treppenaufgänge, die Sie zur Galerie-Etage mit ca. 178 m² bringen. Auch auf dieser Ebene wird Sie die Architekturdes Anwesens und das entstehende Licht, welches durch die bunten Bleiglasfenster ins Innere scheint, ins Staunen versetzen. Gesamt steht eine Fläche mit ca. 688 m² (inkl. Personalräume) zur Verfügung. Ein seperater Büroraum ist von der restlichen Fläche abgetrennt. Es stehen genügend sanitäre Anlagen stehen weiter zur Verfügung. Lassen Sie bei einer Besichtigung des Kulturdenkmals "St. Johann" die Eindrücke der einmaligen Architektur auf sich wirken und Ihre Fantasie beflügeln.